Experiência comprovada
Há 29 anos em regularização de obras na Receita Federal e Prefeituras. Dominamos CNO, SERO e CND com segurança e agilidade.
Regularize sua obra na Receita Federal com segurança jurídica e técnica
Emitimos CNO, SERO e CND com base nas normas da Receita Federal
+29 anos de experiência em regularização de imóveis e aferição de obras
Por que escolher a MPaoliello Arquitetura Legal?
Segurança jurídica e técnica
Atuação dentro das normas da Receita Federal, com responsabilidade técnica (CREA/CAU) e respaldo legal.
Atendimento especializado
Cada obra é acompanhada por engenheiro e arquiteta, do CNO à CND, com foco técnico e fiscal.
Atendimento em todo o Brasil
Processos 100% digitais, validados pela Receita Federal, para pessoas físicas e jurídicas.
Entenda o processo: CNO, SERO e CND
1º Abertura do CNO
Cadastro da obra no sistema da Receita Federal — nova ou antiga, concluída ou com alvará em aberto.
2º Aferição via SERO
Cálculo técnico da área e do imposto com base na legislação, notas fiscais e documentos.
3º Emissão da CND
Após a regularização, emitimos a Certidão Negativa — exigida pelo cartório para averbar a construção.
Nossa experiência é sua garantia
- 🏆 +29 anos regularizando obras no Brasil
- 📍 Atendimento especializado em Receita Federal
- 🔐 Documentação clara e acompanhamento completo
- ✅ Registro no CAU
Presença física em São Paulo
Escritório físico em SP
Além do atendimento digital em todo o Brasil, contamos com escritório físico em São Paulo, reforçando nossa credibilidade e estrutura profissional em cada projeto.
Atendimento com hora marcada. Solicite contato para agendar uma visita.
Falar com nossa equipePerguntas frequentes
1. Quem precisa da CND?
Todos que construíram, reformaram ou ampliaram e desejam regularizar no cartório.
2. Posso parcelar o imposto?
Sim! Até 60x com parcelas mínimas de R$ 500,00 via Receita Federal.
3. E se eu não tiver todos os documentos?
Nossa equipe orienta você passo a passo — da análise à entrega final.
Evite dor de cabeça e burocracia
Com a CND em mãos, você finaliza sua obra no cartório e garante segurança jurídica para seu imóvel.
Entre em contato pelo WhatsAppSe preferir, entre em contato por e-mail preenchendo o formulário abaixo:
Excelente atendimento. Claudio sempre muito atencioso. Foram rápidos no processo e entregaram o combinado. Ótima empresa.
Profissionais céleres. Ótimos 👍
Ótimos profissionais. Toda atenção dispensada ao cliente a cada etapa sempre me mantendo informada da situação
Agradeço a Mônica e toda a equipe da empresa MPaoliello Arquitetura. Indico a excelente equipe e seus serviços prestados com sucesso.
Experiência excepcional, equipe atenciosa e muito preparada. Muito profissionalismo por parte do Cláudio, indicarei outros clientes certamente.
Quero agradecer o trabalho de excelência da MPaoliello Arquitetura Legal.
Hoje dia 24de julho de 2025 é um dia mais que especial... retiramos a Escritura do nosso imóvel em SBCampo.
MPaoliello Arquitetura Legal... trabalho confiável e preço justo...🏠
Excelente trabalho e profissionalismo. Equipe atenciosa e cuidadosa com cada etapa do processo. Agradeço por toda atenção e serviços prestados. Indico 100%.
Excelente trabalho Recomendo
Muito atenciosos e eficientes