Cadastro CNO da Obra
O Cadastro CNO identifica a obra de construção civil perante a Receita Federal do Brasil. Ele é uma etapa essencial para regularização da obra, aferição no SERO e futura emissão da CND.
A Mpaoliello realiza abertura, ajuste e regularização do CNO com análise técnica da documentação da obra e orientação durante todo o processo.
Atendemos em todo Brasil:
- ✅ Proprietários de imóveis
- ✅ Responsáveis pela obra
- ✅ Arquitetos
- ✅ Engenheiros
- ✅ Advogados
- ✅ Contadores
- ✅ Construtoras
- ✅ Incorporadoras
O CNO é o Cadastro Nacional de Obras, utilizado pela Receita Federal do Brasil para identificar obras de construção civil. Ele reúne informações sobre a obra, responsável, localização, área construída, tipo de construção e demais dados necessários para a regularização fiscal da construção.
O Cadastro CNO é uma etapa importante para quem precisa regularizar uma obra, realizar a aferição no SERO ou emitir a CND da obra para fins documentais, fiscais ou imobiliários.
Construção nova
Obras novas de construção civil normalmente exigem identificação perante a Receita Federal.
Ampliação da construção
Ampliações podem exigir cadastro ou atualização do CNO conforme as características da obra.
Regularização de obra
Obras já executadas podem precisar de CNO para continuidade da regularização fiscal.
Aferição no SERO
O CNO é utilizado como base para aferição da obra no sistema da Receita Federal.
Emissão da CND
A regularização do CNO é etapa essencial para emissão da CND da obra.
Aviso da Receita
Quem recebeu aviso de regularização pode precisar ajustar ou regularizar o Cadastro CNO.
Precisa abrir ou regularizar o CNO da obra?
O Cadastro CNO deve estar correto para que a obra siga para as próximas etapas de regularização perante a Receita Federal, incluindo aferição no SERO e emissão da CND da obra.
Solicitar atendimentoO Cadastro CNO pode ser necessário para pessoas físicas, pessoas jurídicas, construtoras, incorporadoras, condomínios e responsáveis por obras de construção civil que precisam regularizar a situação da obra perante a Receita Federal.
Proprietários
Pessoas físicas ou jurídicas que precisam regularizar a obra em seu imóvel.
Construtoras
Empresas responsáveis pela execução, administração ou regularização da obra.
Condomínios
Obras em áreas comuns, ampliações, reformas ou regularizações específicas.
Para análise do Cadastro CNO, normalmente solicitamos matrícula atualizada do imóvel, dados do proprietário ou responsável, informações da construção, área construída, endereço da obra, datas de início ou conclusão e demais documentos conforme cada caso.
Matrícula do imóvel
Documento utilizado para verificar dados do imóvel e titularidade.
Dados da obra
Área construída, tipo de obra, uso da edificação, datas e localização.
Responsável pela obra
Dados do proprietário, responsável legal ou pessoa jurídica vinculada à construção.
1. Análise inicial
Verificamos os documentos existentes, características da construção e necessidade de cadastro ou ajuste.
2. Cadastro ou regularização
Realizamos abertura, ajuste ou regularização do CNO conforme a situação da obra.
3. Continuidade do processo
Com o CNO regularizado, a obra pode seguir para aferição no SERO e emissão da CND.
Além do atendimento digital em todo o Brasil, contamos com escritório físico em São Paulo mediante agendamento.
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